Die SPD Freiberg am Neckar begrüßt ausdrücklich die Entwicklung des geplanten Baugebiets Heutingsheim Süd als wichtigen Beitrag zur Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum in unserer Stadt. Angesichts des sehr angespannten Wohnungsmarktes ist es zwingend notwendig, verantwortungsvoll und vorausschauend neuen Wohnraum zu schaffen. Für die SPD Freiberg am Neckar ist dabei entscheidend, dass die Entwicklung dieses Baugebiets klaren städtebaulichen, ökologischen und sozialen Leitlinien folgt. Aus unserer Sicht kommt dabei dem Geschosswohnungsbau die zentrale Rolle zu.
Mehrfamilienhäuser ermöglichen eine deutlich effizientere Nutzung des endlich zur Verfügung stehenden Grund und Bodens. Mit Mehrfamilienhäusern kann auf derselben Grundstücksgröße mehr Wohnraum geschaffen werden, wodurch der Flächenverbrauch reduziert und einer weiteren Zersiedelung entgegengewirkt wird. Dies ist insbesondere mit Blick auf den Schutz von Freiflächen, landwirtschaftlichen Nutzflächen und natürlichen Lebensräumen auch in unserer Stadt von großer Bedeutung. Auch die bestehende Infrastruktur von Freiberg am Neckar kann durch eine höhere bauliche Nutzung besser ausgelastet werden. Schulen, öffentlicher Nahverkehr, Straßen sowie öffentliche Ver- und Entsorgungsnetze profitieren von einer effizienteren Nutzung von Bauland. Dies führt langfristig zu wirtschaftlicheren Lösungen für die Stadt Freiberg am Neckar und entlastet damit den städtischen Haushalt.
Zudem sprechen energetische und ökologische Aspekte klar für den Geschosswohnungsbau. Mehrfamilienhäuser sind in der Regel energieeffizienter, da weniger Außenflächen vorhanden sind und somit weniger Wärme verloren geht. Gleichzeitig lassen sich moderne, klimafreundliche Heizsysteme wie beispielsweise Fernwärme leichter realisieren. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Bezahlbarkeit von Wohnraum. Durch geringere Baukosten pro Wohneinheit kann mehr Wohnraum zu sozial verträglichen Preisen entstehen. Dies ist der entscheidende Beitrag zur Entspannung des Wohnungsmarktes in Freiberg am Neckar.
Darüber hinaus stärkt eine kompakte Bauweise die Nahversorgung und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Dienstleistungen können schnell erreicht werden, was nachhaltige Mobilitätsformen wie den öffentlichen Nahverkehr sowie den Rad- und Fußverkehr fördert.
Nicht zuletzt trägt der Geschosswohnungsbau zu einer sozialen Durchmischung bei. Unterschiedliche Lebensmodelle – von jungen Menschen über Familien bis hin zu Seniorinnen und Senioren – können gemeinsam in einem Quartier leben und so ein lebendiges und solidarisches Miteinander gestalten. Öffentliche Frei- und Grünflächen stärken die Aufenthaltsqualität und ermöglichen wichtige Begegnungen.
Gleichzeitig ist festzustellen, dass auch im näheren Umfeld des geplanten Baugebietes bereits seit Jahren Ein- und Zweifamilienhäuser mit teilweise sogar sehr großen Grundstücken leer stehen. Die Nachfrage nach diesen teuren Wohnformen ist offensichtlich bereits gedeckt.
Vor diesem Hintergrund setzt sich die Freiberger SPD beim Baugebiet Heutingsheim Süd für eine ausgewogene, nachhaltige und zukunftsorientierte Planung ein. Unser Ziel ist es, möglichst viel bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, Flächen effizient zu nutzen und gleichzeitig ökologische sowie soziale Aspekte konsequent zu berücksichtigen.
Die SPD Freiberg wird den weiteren Planungsprozess konstruktiv begleiten und sich dafür einsetzen, dass das Baugebiet Heutingsheim Süd zu einem Vorzeigeprojekt moderner Stadtentwicklung in Freiberg am Neckar wird.
